Tommi's Burger Joint vant i retten

Tommi's Burger Joint ligger vegg i vegg med det populæ kafeen Fru Hagen på Grünerløkka i Oslo. Da burgerkjeden åpnet i juni 2017, startet bråket med naboene som mente stekos og matlukt var plagsomt med tanke på lufting av leilighetene over. Utleier av lokalet, Løkka Handelskompagni, varslet om mulig mislighold av kontrakten skriver Vårt Oslo på sine nettsider.

Naboene fremsatte krav om utbedring av ventilasjonsanlegg. Kort tid etter brant det i lokalet, og utleier krever driftsstans i lokalet. Burgerkjeden fortsatte imidlertid driften og foreslo for utleier å sette inn nytt ventilasjonsavtrekk over bygget, noe som ikke ble akseptert.

I tingretten hevdet utleier at hamburgerkjeden hadde brutt flere punkter i leiekontrakten. TBJ avviste brudd på leiekontrakten, og påpekte at ventilasjonsanlegget som brukes er i tråd med de offentlige krav som stilles til slike anlegg, og med det som er vanlig i bransjen.

I dommen påpeker retten at det er utleier som står ansvarlig for forsvarlig ventilasjons- og brannsikringsanlegg. Noe partene heller ikke bestrider.

«Retten legger til grunn at Løkka Handelskompagni var kjent med at TBJ skulle drive en hamburgerrestaurant i lokalene, og at ulike detaljer rundt oppstart av driften ble diskutert på møter mellom partene høsten 2016».

Dommen fra tingretten lyder slik;

«Løkka Handelskompagni hadde akseptert at det skulle drives en hamburgerrestaurant i lokalene, som vil innebære bruk av grill og frityr. Løkka Handelskompagni kan således ikke i ettertid påberope seg at dette er et mislighold av kontrakten. Det foreligger ikke noe dokumentasjon på at det eksisterende ventilasjonsanlegget ikke tilfredsstilte offentlige krav, eller at det avvek særskilt fra andre ventilasjonsanlegg som er vanlige i bransjen».

Dermed vant den islandske hamburgerkjeden søksmålet, og får fortsette driften i lokalene på Grünerløkka. Løkka Handelskompagni må også dekke Tommi`s Burger Joints saksomkostninger på 174.200 kroner.